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【哈尔滨--2014】重要城建高楼商业大项目建设一览(一)

2013-12-20 13:11

 

高楼篇:

1.华鸿国贸中心:380米+220米+150米若干
  开工指数☆☆☆
该项目380米高楼已经由华东建筑院刚完成设计,也刚经过规划局调整完用地指标,主体350米高,天线30米,总高度380米
副楼220+若干,150+若干,各项准备工作完成,拆迁达成一致
2014年基本可以开工

2.富力江湾新城:288米+180米×2+160米×3
   开工指数☆☆☆☆
富力的哈尔滨项目负责人上次接受采访时已经表示哈尔滨缺少高端写字楼,他们写字楼在2014年推出,前几天公示2014年5月开工,双塔写字楼,好像是有一个160米公寓改成写字楼了
加上酒店288米主楼2013年就已经试桩
所以2014年写字楼和酒店同时开工可能性极大

3.隆通国贸中心:150+×4
  开工指数☆☆☆
2013年夏天开始拆除国贸的底下,轰轰烈烈的动了起来,一直传言说这块给万达搞万达中心项目,但是一直没有确切言论,拆的速度倒是蛮快,加上边上万达大量进驻快销品牌
所以有理由期待2014年该项目会给我们一个惊喜,但不太大

4.华鸿国际中心:188米+120米×3
   开工指数☆☆☆☆☆
目前在2013年底收尾阶段3座120米的楼一个写字楼,两个公寓都已经封顶,188丽晶酒店也到了-1层
所以2014年188米的丽晶酒店应该可以完全起来,全年大致20-30层左右


5.星光耀广场:168米×2+154米+140米×2+138米
   开工指数☆☆☆☆☆
该项目目前进展速度一直很快很有效率,除了168米写字楼双塔在建,其余几个楼已经进入内装阶段,而168米也出地面数层了
所以2014年其余几个楼建成使用,168米写字楼双塔大致可以封顶

 

6.银泰城:150米×2+140米×3+135米(主体)
  开工指数☆☆☆☆☆
该项目从满心期待到不断拖拉不开工,让人们心凉透了,不过2013年开工后速度极快,甚至比万达施工速度还要快
在年底时商业已经封顶,140米住宅也进度到十几层了,150米写字楼说是2014年开工,但是对他不抱任何希望,135米主体高度,总高度未知中国银行道里支行计划在2014年开工
2014年银泰商场值得期待,住宅可以封顶,期待总高度大致150米的中国银行开工吧

7.永泰城:120米+100米×5
   开工指数☆☆☆☆☆
该项目无论从建设速度还是质量都是没有话说的,难能可贵的开发商目前120米酒店和100米的2个写字楼和100米的3个公寓都到了主体15层以上
所以该项目2014年部分写字楼公寓建成,喜来登酒店内装阶段,值得期待!

8.凯盛源广场:200+(待定)+169米×2+150米若干(待定)
  开工指数☆☆
对于开发商背景不熟知,把哈西海航的地块拿到自己手里,哈西控告规划整体调整,在原有169米双塔上增加了新的酒店,写字楼,公寓,购物中心项目,效果图看着很不错,但是实际怎样不得而知
2014年4月份开工,哈西地区办公室的数据,到时我们期待可以顺利打工吧

9.汇智*企业金融总部项目一期:150米(31F)+115米(23F)+25米×5
   开工指数☆☆☆☆☆
主要建设内容包括高层办公区、商业区以及独栋办公区三部分。其中:高层办公区拟建1栋23层、1栋31层高层办公写字楼;商业区拟建1栋4层多层商场;独栋办公区拟建5栋5层多层办公写字楼。
规划建筑面积143115.4平方米。
2014年该项目将会很有效率施工,因为2013年10月项目已经开工,加上汇智之前的项目还是比较让人放心效率的

10.金爵万象二期三期项目:120米+120米×2
项目规划总用地为23159平方米,总建筑面积为13417.28平方米,其中地上建筑面积为79900平方米,地下建筑面积为54814.28平方米。容积率为3.45,建筑密度为50%,绿地率为20%。
其中包含1栋LOFT公寓楼,1栋购物中心,地下车库以及商铺。
项目规划总用地为15070.9平方米,总建筑面积为107632.10平方米,其中地上建筑面积为73100平方米,地下建筑面积为34532.10平方米。容积率为4.85,建筑密度为42.96%,绿地率为20.21%。
其中包含1栋LOFT公寓楼,1栋办公楼,地下车库以及商铺。
2014年项目将进

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